Casa no Condomínio Rosa Internacional

O Condomínio Rosa Internacional situa-se na Estrada GRP 396, a aproximadamente dois quilômetros do centrinho comercial da Praia do Rosa e adjacente ao parque Surfland Brasil. O acesso principal ocorre pela SC-434, conectando-se rapidamente à rodovia BR-101, ficando a cinco minutos de carro das praias do Rosa e Ouvidor.
- Conexão direta com a SC-434 via trevo da saída 273 da BR-101.
- Distância de cerca de 90 km do Aeroporto Internacional de Florianópolis.
- Proximidade imediata com o complexo com piscina de ondas Surfland.

O regulamento interno do Condomínio Rosa Internacional estabelece a obrigatoriedade de recuos de quatro metros na fachada frontal e de um metro e meio nas divisões laterais e de fundos. Além disso, as diretrizes urbanísticas do empreendimento determinam uma área mínima de construção de cento e oitenta metros quadrados.
- Lotes do condomínio possuem metragens privativas a partir de 360 m².
- Registro de incorporação oficial R.5-6.081 do Cartório de Imóveis.
- Projetos sujeitos à aprovação prévia do comitê de arquitetura local.

A localização limítrofe ao parque temático Surfland Brasil e a proximidade das praias de Imbituba impulsionam elevada demanda por locação de curto prazo. Residências no condomínio registram alta ocupação durante o verão e nos finais de semana de surfe, proporcionando retornos atrativos com diárias de alto padrão no Airbnb.
- Atração contínua de fluxo turístico gerada pela piscina de ondas do Surfland.
- Valorização imobiliária constante devido à escassez de condomínios fechados no Rosa.
- Perfil de público familiar e de praticantes de esportes aquáticos.

O Condomínio Rosa Internacional possui Estação de Tratamento de Esgoto própria, sistema viário pavimentado com blocos permeáveis e drenagem pluvial sustentável. O projeto ambiental inclui lago artificial central, paisagismo luminotécnico e o plantio de mais de mil árvores nativas e frutíferas espalhadas por sua área de cento e vinte mil metros.
- Portaria com guarita blindada e controle rigoroso de acesso 24 horas.
- Monitoramento por circuito fechado de TV e ronda motorizada interna.
- Iluminação das vias comuns planejada com eficiência energética.

A taxa condominial do Rosa Internacional custeia a operação contínua da portaria 24 horas, segurança patrimonial com rondas e manutenção da Estação de Tratamento de Esgoto. Além disso, cobre a conservação das piscinas aquecida e externa, da academia Reebok e a jardinagem periódica realizada nos terrenos privativos dos moradores.
- Serviço quinzenal de jardinagem incluído na quota para todas as unidades.
- Manutenção do complexo esportivo, saunas e salões comunitários.
- Gestão profissional para preservação das áreas verdes do empreendimento.