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Construtora em Garopaba: Casa na Praia do Silveira
Centro, Garopaba
Corretor Responsável:
Moacir Zaluski
CRECI: 16748
Sobre este Imóvel
Descrição do Imóvel — Conforto, Vista e Qualidade
Com mais de 200m² de área construída, esta casa foi projetada para proporcionar bem-estar e integração com a natureza. São 3 suítes amplas, todas com sacada, além de um living espaçoso com sala e cozinha em conceito aberto, criando um ambiente perfeito para reunir família e amigos.
A área externa conta com uma piscina privativa, ideal para momentos de lazer e relaxamento, enquanto a vista para o mar transforma cada espaço em um convite para aproveitar o melhor da Praia do Silveira
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Sobre a Zaluski Construtora e Imobiliária
Com 30 anos de experiência no mercado, a Zaluski Construtora e Imobiliária atua no desenvolvimento de projetos residenciais e comerciais que aliam qualidade, funcionalidade e design. Nosso portfólio reúne empreendimentos que valorizam cada metro construído, sempre com atenção aos detalhes, materiais de alto padrão e soluções pensadas para o conforto e o bem-estar dos nossos clientes.
Do planejamento à execução, acompanhamos cada etapa da obra com excelência e compromisso, transformando sonhos em realidade e entregando imóveis que se destacam pela durabilidade e valorização.
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FAQ — Perguntas Frequentes
Qual é a localização exata da Praia do Silveira e quais são as principais vias de acesso em Garopaba?
A Praia do Silveira está localizada a aproximadamente dois quilômetros do centro urbano de Garopaba, no litoral sul de Santa Catarina [1.1.6]. O acesso rodoviário principal é realizado pela rodovia SC-434, conectando o município à BR-101, enquanto o trajeto final interno ocorre pela Estrada Geral da Praia do Silveira.
• Distância do aeroporto de Florianópolis: cerca de 87 km via BR-101.
• Distância da BR-101 a Garopaba: 15 km pela rodovia SC-434.
Quais são os parâmetros urbanísticos e o índice construtivo permitidos no entorno da Praia do Silveira pelo Plano Diretor de Garopaba?
O Plano Diretor Físico-Territorial e o Zoneamento Urbano de Garopaba estabelecem para as zonas especiais de proteção na região da Praia do Silveira o lote mínimo de mil e quinhentos metros quadrados. A taxa máxima de ocupação do solo é fixada em vinte por cento, apresentando coeficiente de aproveitamento limite de zero vírgula dois.
• Enquadramento normativo: Zona Especial de Proteção (ZEP1).
• Lote mínimo permitido: 1.500 m².
• Taxa de ocupação máxima: 20%.
• Coeficiente de aproveitamento: 0,2.
Qual é o potencial de rendimento com aluguel por temporada na região da Praia do Silveira em Garopaba?
As propriedades de alto padrão situadas na Praia do Silveira registram diárias médias a partir de dois mil e cem reais em plataformas de locação temporária como Booking e Airbnb. A ocupação atinge picos no verão e mantém demanda contínua durante o inverno com o turismo de observação de baleias-francas.
• Avaliação média no mercado local: 4,8 de 5 estrelas.
• Fatores indutores de demanda: ecoturismo, circuitos de surfe e observação da baleia-franca entre maio e novembro.
Localização e região
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Sobre o Bairro — Centro
Centro é o principal polo urbano de Imbituba, concentrando comércio, serviços, órgãos públicos e vida cultural, sendo o ponto mais movimentado da cidade.
Características do Imóvel
- Piscina
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