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Construtora em Imbituba: Casa com 3 suítes!

Centro, Garopaba

Portfólio de Obras Código do imóvel: ZC10

Sob Consulta

Corretor Responsável:

Moacir Zaluski

CRECI: 16748

Sobre este Imóvel

Descrição do Imóvel

Projetada com design inteligente e funcional, esta residência oferece 3 suítes no pavimento superior, sendo 2 delas com sacada coberta e uma suíte master com closet. No térreo, a cozinha integrada à sala de estar cria um ambiente moderno e acolhedor, perfeito para a convivência.

O imóvel também conta com escritório, lavanderia, banheiro social, despensa estrategicamente localizada abaixo da escada e garagem coberta, garantindo praticidade e conforto em todos os detalhes. Cada espaço foi planejado para oferecer funcionalidade, luminosidade e bem-estar, refletindo um padrão de construção elevado.

Sobre a Zaluski Construtora e Imobiliária

Com 30 anos de experiência no mercado, a Zaluski Construtora e Imobiliária atua no desenvolvimento de projetos residenciais e comerciais que aliam qualidade, funcionalidade e design. Nosso portfólio reúne empreendimentos que valorizam cada metro construído, sempre com atenção aos detalhes, materiais de alto padrão e soluções pensadas para o conforto e o bem-estar dos nossos clientes.

Do planejamento à execução, acompanhamos cada etapa da obra com excelência e compromisso, transformando sonhos em realidade e entregando imóveis que se destacam pela durabilidade e valorização.

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CONSTRUTORA IMBITUBA SC

FAQ — Perguntas Frequentes

Quais são as regras do Plano Diretor de Garopaba para construções residenciais no Bairro Centro?

O Plano Diretor Físico-Territorial e de Zoneamento do Município de Garopaba estabelece gabarito máximo de 2 pavimentos acima do solo para construções residenciais unifamiliares urbanas. O projeto arquitetônico deve obrigatoriamente observar as exigências da Quota Ambiental municipal, garantindo áreas destinadas à infiltração natural e ao manejo adequado de águas pluviais.

• Gabarito de Altura: Limite de 2 pavimentos a partir do solo
• Quota Ambiental (QA): Exigência de áreas permeáveis e manejo microclimático no lote
• Amparo Legal: Leis Complementares do Plano Diretor Físico-Territorial de Garopaba

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Qual é o potencial de retorno financeiro com aluguel por temporada no Centro de Garopaba?

Dados de mercado de locação de curta duração em Garopaba registram faturamento médio anual aproximado entre 56 mil reais e 64 mil reais por imóvel. A taxa média de ocupação situa-se na faixa de 45% ao ano, impulsionada pela alta demanda de verão e pelo fluxo de turismo na região do litoral catarinense.

• Receita Anual Média: Entre R$ 56.411,00 e R$ 64.000,00
• Taxa Média de Ocupação: 45,4% ao ano
• Tarifa Diária Média (ADR): Superior a R$ 340,00 por noite
• Demanda Regional: Mais de 2.500 imóveis cadastrados em plataformas de locação

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Localização e região

Publicado no Imóveis no Mapa

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Sobre o Bairro — Centro

Centro é o principal polo urbano de Imbituba, concentrando comércio, serviços, órgãos públicos e vida cultural, sendo o ponto mais movimentado da cidade.