Construtora em Imbituba: Casa de madeira nobre

O Bairro Centro de Garopaba está situado ao fim da Avenida Prefeito João Orestes de Araújo, que dá acesso direto à Praia Central, com dois quilômetros de extensão. O bairro conecta-se à rodovia BR-101 pela SC-434 em um percurso de quinze quilômetros, distando oitenta e cinco quilômetros de Florianópolis.

O Plano Diretor de Garopaba estabelece para a região central o gabarito máximo de dois pavimentos para edificações residenciais. Os parâmetros urbanísticos definem uma taxa de ocupação máxima do solo de cinquenta por cento e a exigência de uma taxa de permeabilidade mínima de trinta por cento do lote.

O mercado de aluguel por temporada em Garopaba registra receita bruta média anual entre sessenta e quatro mil e sessenta e nove mil reais por imóvel. A taxa de ocupação média anual situa-se em quarenta e seis por cento, apresentando forte pico de demanda durante a alta temporada de Verão.

O abastecimento de água no Centro de Garopaba é operado pela CASAN por meio da Estação de Tratamento de Água local com captação subterrânea. O sistema de esgotamento sanitário do bairro possui mais de noventa por cento das redes coletoras instaladas, com projeto de ETE com tratamento terciário.

Imóveis residenciais localizados em vias públicas no Bairro Centro de Garopaba são isentos de taxas ordinárias de condomínio. Os custos fixos limitam-se aos tributos municipais anuais cobrados pela Prefeitura de Garopaba, compreendendo o IPTU e a taxa de coleta de lixo, somados às tarifas individuais de consumo.