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Construção com Estrutura Metálica em Imbituba
Centro, Imbituba
Corretor Responsável:
Moacir Zaluski
CRECI: 16748
Sobre este Imóvel
Construção com Estrutura Metálica em Imbituba
Buscando uma solução moderna e eficiente para sua obra? A construção com estrutura metálica em Imbituba é a escolha ideal para quem quer agilidade, durabilidade e design contemporâneo. Na Zaluski, aplicamos essa tecnologia em residências, comércios e empreendimentos de alto padrão.
Por que escolher a Zaluski Construtora e Imobiliária?
Na Zaluski, trabalhamos com soluções inteligentes que otimizam tempo e recursos. A estrutura metálica é perfeita para quem busca inovação sem abrir mão da segurança e estética.
Com quase 30 anos de experiência, somos referência em construções residenciais, comerciais e de alto padrão no Litoral Catarinense. Cuidamos de todo o processo: do planejamento à execução, com gestão completa da obra. Entregamos sua casa pronta para morar, regularizada e sem surpresas — trabalhamos com o conceito chave na mão para garantir que você entre e comece a viver, sem complicação.
Nosso atendimento é próximo e personalizado, com equipe técnica experiente, fornecedores de confiança e soluções arquitetônicas alinhadas às tendências do mercado. O resultado são obras com alto padrão de execução, feitas para refletir o estilo de vida de cada cliente.
O que oferecemos
- – Estrutura metálica sob medida, com projeto técnico completo – Montagem rápida e limpa, com menor interferência no terreno – Excelente desempenho estrutural e resistência a intempéries – Compatibilidade com diversos tipos de acabamento – Ideal para construções residenciais, comerciais e industriais
Veja algumas das nossas obras já entregues
Clique nos álbuns abaixo para explorar algumas das nossas obras:
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A cidade de Imbituba:
Imbituba, situado no litoral sul de Santa Catarina, é um município que combina belezas naturais, desenvolvimento sustentável e uma rica herança cultural. Localizado a cerca de 90 km ao sul de Florianópolis, Imbituba é famoso por suas praias deslumbrantes, como a Praia do Rosa, conhecida por suas ondas ideais para o surfe e sua paisagem paradisíaca. Outras praias notáveis incluem a Praia do Porto, com um ambiente mais tranquilo, e a Praia de Ibiraquera, popular entre praticantes de kitesurfe.
Além das praias, Imbituba é cercado por áreas de preservação ambiental, como a Reserva Biológica de Taim e o Parque Natural Municipal do Itapirubá. Essas áreas proporcionam oportunidades para ecoturismo, trilhas e observação de aves, permitindo aos visitantes explorar a rica biodiversidade da região. O município tem equilibrado o crescimento econômico com a conservação ambiental, investindo em infraestrutura para oferecer uma boa qualidade de vida aos seus residentes. A economia local é diversificada, com o turismo, a pesca e a agricultura desempenhando papéis importantes, e o Porto de Imbituba contribui significativamente para o comércio e o desenvolvimento econômico da região.
A cultura local de Imbituba é vibrante e reflete uma mistura de tradições portuguesas e influências regionais. Festas tradicionais, como a Festa do Divino Espírito Santo, e eventos culturais, como feiras de artesanato e shows musicais, são parte integrante da vida comunitária. O município se empenha em práticas de turismo sustentável e proteção ambiental, garantindo que suas belezas naturais e qualidade de vida sejam preservadas para as futuras gerações. Assim, Imbituba se apresenta como um destino atraente para quem busca um equilíbrio entre desenvolvimento e natureza, oferecendo um ambiente acolhedor e uma rica experiência cultural.
FAQ — Perguntas Frequentes
Qual é a distância e o tempo de deslocamento do bairro Centro até a Praia da Vila e à rodovia BR-101 em Imbituba?
O bairro Centro de Imbituba possui conexão direta com a rodovia BR-101, situada a aproximadamente 5 quilômetros de distância, totalizando cerca de 8 minutos de percurso de carro [2.4.1]. A Praia da Vila encontra-se a cerca de 2,4 quilômetros do perímetro central, acessível via Avenida Renato Ramos da Silva e Avenida Centenário.
- Conexão BR-101: 5 km (aproximadamente 8 minutos)
- Acesso à Praia da Vila: 2,4 km (via Avenida Renato Ramos da Silva e Avenida Centenário)
Quais são as regras do Plano Diretor de Imbituba para taxa de ocupação, permeabilidade e gabarito na zona central?
O Plano Diretor de Desenvolvimento Sustentável de Imbituba estabelece para as zonas urbanas centrais uma taxa de ocupação máxima de até 85% e índice de permeabilidade mínimo de 15% do terreno. O gabarito de altura na Zona Centro autoriza construções verticais com limites de 12 a 16 pavimentos conforme o zoneamento específico.
- Taxa de Ocupação Máxima: até 85%
- Taxa de Permeabilidade Mínima: 15%
- Gabarito Vertical: até 12 a 16 pavimentos
Qual é o potencial de atratividade para locação por temporada na região central de Imbituba?
O mercado imobiliário no Centro de Imbituba apresenta alta demanda por locação temporária impulsionada pela temporada de observação das baleias-franca, entre julho e novembro, e eventos esportivos na Praia da Vila. A infraestrutura urbana completa do bairro central garante taxa de ocupação constante e atratividade turística ao longo de todo o ano.
- Alta Demanda Sazonal: Observação de baleias-franca (julho a novembro) e temporada de verão
- Atração Turística: Eventos mundiais de surfe na Praia da Vila e polo comercial central
Como é estruturado o abastecimento de água, saneamento básico e rede elétrica no bairro Centro em Imbituba?
A infraestrutura de saneamento no Centro de Imbituba é operada pela CASAN, contando com rede de coleta e Estação de Tratamento de Efluentes expandida por investimentos de R$ 52 milhões, ultrapassando 60% de cobertura. O fornecimento de energia elétrica é distribuído de forma contínua pela CELESC em toda a malha viária urbana.
- Concessionária de Água e Esgoto: CASAN (Rede de esgotamento e ETE com mais de 60% de cobertura)
- Concessionária de Energia Elétrica: CELESC (Rede de distribuição urbana contínua)
Quais são as alíquotas tributárias de ITBI e as condições de desconto do IPTU aplicadas em Imbituba?
A alíquota do Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis em Imbituba é fixada em 2% sobre o valor venal do imóvel. Para o Imposto Predial e Territorial Urbano, a prefeitura concede desconto de 20% no pagamento em cota única até o primeiro trimestre do exercício fiscal, permitindo também o parcelamento em até 5 vezes.
- Alíquota do ITBI: 2% sobre o valor venal
- Desconto no IPTU em Cota Única: 20% de abatimento no primeiro trimestre
- Opção de Parcelamento do IPTU: em até 5 parcelas mensais
Localização e região
Publicado no Imóveis no Mapa
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Sobre o Bairro — Centro
Centro é o principal polo urbano de Imbituba, concentrando comércio, serviços, órgãos públicos e vida cultural, sendo o ponto mais movimentado da cidade.