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Projeto De Residência Com Piscina Em Imbituba
Centro, Imbituba
Corretor Responsável:
Moacir Zaluski
CRECI: 16748
Sobre este Imóvel
Residência em Condomínio Fechado – Imbituba/SC
Este projeto residencial une conforto, elegância e funcionalidade em um dos condomínios mais exclusivos de Garopaba.
No térreo, a casa conta com garagem coberta, dormitório de apoio, banheiro social, lavanderia e toda a área social integrada: cozinha, sala de estar e jantar. Ao fundo, um deck coberto se abre para a área de lazer, composta por piscina e churrasqueira — um espaço pensado para receber família e amigos em momentos especiais.
No pavimento superior, a residência valoriza a privacidade e o bem-estar com duas suítes master, ambas com closet, banheiro privativo e acesso a sacada coberta. Além disso, há mais um dormitório com closet, garantindo conforto para toda a família.
Com uma arquitetura moderna e ambientes bem distribuídos, este projeto reflete o equilíbrio entre sofisticação e praticidade, em perfeita sintonia com o estilo de vida à beira-mar de Garopaba.
Sobre a Zaluski Construtora e Imobiliária
Com 30 anos de experiência no mercado, a Zaluski Construtora e Imobiliária atua no desenvolvimento de projetos residenciais e comerciais que aliam qualidade, funcionalidade e design. Nosso portfólio reúne empreendimentos que valorizam cada metro construído, sempre com atenção aos detalhes, materiais de alto padrão e soluções pensadas para o conforto e o bem-estar dos nossos clientes.
Do planejamento à execução, acompanhamos cada etapa da obra com excelência e compromisso, transformando sonhos em realidade e entregando imóveis que se destacam pela durabilidade e valorização.
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FAQ — Perguntas Frequentes
Qual é a distância e o tempo de deslocamento do bairro Centro até a Praia da Vila e a BR-101 em Imbituba?
O bairro Centro de Imbituba está situado a cerca de 1,5 km da Praia da Vila, trajeto percorrido em aproximadamente 3 minutos de carro. O acesso à rodovia BR-101 ocorre via Avenida Renato Ramos da Silva, cobrindo uma distância de 5 km com tempo estimado de 7 minutos.
Qual é a distância do Centro de Imbituba até a Praia do Rosa?
A distância entre o bairro Centro de Imbituba e a Praia do Rosa é de aproximadamente 25,5 km, percorrida em cerca de 30 minutos de automóvel. O percurso principal é realizado pela rodovia BR-101 sentido norte, conectando a região central aos principais pontos turísticos do município.
Quais são as regras do Plano Diretor de Imbituba para construções no bairro Centro?
O Plano Diretor de Desenvolvimento Sustentável de Imbituba estabelece parâmetros urbanísticos específicos para a zona central, prevendo índices como taxa de ocupação máxima, taxa de permeabilidade do solo e gabarito de altura das edificações. O regramento visa ordenar o adensamento e garantir o cumprimento da função social da propriedade urbana.
Qual é o potencial de retorno e ocupação para aluguel por temporada em Imbituba?
O mercado de aluguel por temporada em Imbituba registra taxa de ocupação média entre 75% e 85% durante a alta temporada de verão. O retorno sobre investimento é impulsionado pelo fluxo turístico contínuo, favorecido pelas praias de surfe e pela temporada de observação das baleias-francas entre os meses de julho e novembro.
Como funciona o atendimento de água, esgoto e energia elétrica no bairro Centro em Imbituba?
O abastecimento de água potável e a rede coletora de esgotamento sanitário no bairro Centro de Imbituba são operados pela CASAN (Companhia Catarinense de Águas e Saneamento). O fornecimento e a distribuição de energia elétrica residencial na região urbana são prestados pela concessionária estadual CELESC (Centrais Elétricas de Santa Catarina).
Quais são os tributos municipais e custos operacionais de condomínio na região central de Imbituba?
Os imóveis no bairro Centro de Imbituba estão sujeitos ao Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU), recolhido pela Prefeitura Municipal. Em residências em condomínio fechado, a taxa de condomínio é calculada conforme o rateio de custos de manutenção de áreas comuns, segurança privativa e conservação de infraestrutura interna.
Localização e região
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Sobre o Bairro — Centro
Centro é o principal polo urbano de Imbituba, concentrando comércio, serviços, órgãos públicos e vida cultural, sendo o ponto mais movimentado da cidade.
Características do Imóvel
- Piscina
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