Rentabilidade: O que dizem os números?
Segundo plataformas especializadas como AirDNA, FipeZap e Exame Invest, o retorno médio de aluguel por temporada em cidades turísticas do litoral de SC varia entre:
- 0,8% a 1,4% ao mês sobre o valor do imóvel
- Isso representa 10% a 17% ao ano, dependendo da localização, do padrão e da taxa de ocupação
Nos períodos de alta temporada, Imbituba pode atingir até 90% de ocupação em imóveis bem localizados e bem apresentados em plataformas como Airbnb e Booking.
Em comparação, o aluguel tradicional costuma oferecer retorno mensal entre 0,4% e 0,7%, o que comprova a vantagem competitiva dos aluguéis por temporada — especialmente em cidades turísticas como Imbituba, Garopaba e Porto Belo.
Tipos de Imóveis Mais Procurados para Aluguel de Temporada
Para quem busca investir com foco em renda passiva e valorização, os imóveis mais disputados em Imbituba e região são:
- Casas com piscina e próximas à praia: perfeitas para famílias e grupos
- Estúdios e apartamentos compactos: ideais para casais e viajantes solo
- Cabanas rústicas ou modernas: tendência em alta para quem busca conforto com contato direto com a natureza
Imóveis com boa decoração, fotos profissionais e avaliações positivas nas plataformas têm maior ocupação e conseguem cobrar diárias mais altas.
Imbituba: Um Destino Seguro para Investir
Imbituba reúne todos os ingredientes de um investimento imobiliário inteligente:
- Natureza preservada e praias icônicas como Vila, Ibiraquera e Praia do Rosa
- Infraestrutura em crescimento e comunidade acolhedora
- Alta valorização dos imóveis nos últimos anos
- Turismo ativo durante o ano inteiro, impulsionado por esportes náuticos, gastronomia e ecoturismo
A cidade atrai tanto turistas quanto novos moradores, aumentando a demanda por aluguel de temporada e imóveis à venda. Com o avanço das plataformas digitais de locação, investir em imóveis de temporada em Imbituba nunca foi tão acessível e lucrativo.
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